Area Produttiva Dismessa in Vendita a Solbiate Olona
Proponiamo in vendita un’ampia area industriale dismessa situata nella zona industriale di Solbiate Olona, Varese, ideale per attivare processi di rigenerazione urbana già oggetto di delibera comunale per l'applicazione di misure di semplificazione e incentivazione. L'area, recintata e ben strutturata, si estende su una superficie totale di 16.500 mq, suddivisi in:
- Piazzale asfaltato: ca.11.000 mq
- Area boschiva: ca. 2.200 mq
- Prato: ca. 3.300 mq
All'interno del piazzale sono presenti due edifici da ristrutturare, un tempo utilizzati come uffici, abitazione del custode e magazzini, per un totale di 540 mq, così ripartiti:
- Appartamento: 100 mq
- Uffici: 297 mq
- Magazzini: 103 mq
- Box/posti auto: 40 mq
Inoltre, l'area include due tettoie e quattro serbatoi di stoccaggio dismessi in una zona circoscritta, oltre a tre interrati. È stata già effettuata l'indagine ambientale.
La posizione dell'area è strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale della A8 Milano-Varese, dell'Autostrada dei Laghi per Busto Arsizio e dell'Aeroporto di Malpensa, nonché della A36 Pedemontana Lombarda e della vicina A9 Lainate-Chiasso.
L'area beneficia della vicinanza al Golf Club Le Robinie, a strutture alberghiere, a un centro commerciale e a numerose attività produttive e commerciali, rappresentando così un contesto dinamico e in costante sviluppo.
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